^LDFG2021005

羅府辦〔2021〕9號

羅定市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)羅定市

自建房用戶國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥土地

辦理協(xié)議出讓手續(xù)的若干規(guī)定的通知

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市直有關(guān)單位：

        經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《羅定市自建房用戶國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥土地辦理協(xié)議出讓手續(xù)的若干規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題，請徑向市自然資源局反映。

羅定市人民政府辦公室

2021年12月16日

                                                                           ……閱讀原文

《羅定市自建房用戶國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥土地辦理協(xié)議出讓手續(xù)的若干規(guī)定》政策解讀

一、編制的目的意義。

我市國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥土地辦理協(xié)議出讓手續(xù)，存在不動產(chǎn)登記的遺留問題，因此為了保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，結(jié)合我市實際編制本規(guī)定。

二、法律和法規(guī)依據(jù)

1.法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

2.法規(guī)依據(jù)

《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》

三、本意見內(nèi)容框架

1. 符合辦理出讓手續(xù)的情形和辦理流程；

2. 補繳土地出讓金計算方式；

3. 評估機構(gòu)的選取和選取后評估機構(gòu)的工作職責(zé)；

4. 有效期三年。