因羅定市銀湖花苑公共租賃住房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)廢標(biāo)，現(xiàn)對(duì)羅定市公共租賃住房銀湖花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行二次公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，特邀請(qǐng)符合相關(guān)資質(zhì)要求的公司參加招投標(biāo)。

　　一、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：羅定市銀湖花苑公共租賃住房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（二次）招標(biāo)。

　　二、采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位及場(chǎng)所的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（電梯等共用設(shè)施設(shè)備）的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道、化糞池的疏通；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共綠化養(yǎng)護(hù)和管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車(chē)輛（機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)）行駛、停放及經(jīng)營(yíng)管理；（6）供水、供電、供氣、電信等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線(xiàn)、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，物業(yè)維修、物業(yè)檔案資料的管理；（9）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)使用人裝飾、裝修物業(yè)的行為管理；（10）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑及智能系統(tǒng)的日常維修養(yǎng)護(hù)。

　　三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：最高單價(jià)人民幣1.1元/平方米。

　　四、服務(wù)期限：合同履行期限：三年。中標(biāo)后合同簽訂之日起計(jì)算,采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)公司進(jìn)行年度考核，中標(biāo)公司若在履行合同期間出現(xiàn)履職不到位、考核不合格等失信行為，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，并重新招標(biāo)。

　　五、投標(biāo)人資格及報(bào)名條件

　　1、法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證(或三證合一證明)證明文件。

　　2、2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告;招投標(biāo)人為新注冊(cè)的，提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件。

　　3、2024年1月至8月(任意一個(gè)月)繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)的憑證。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明。

　　4、提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

　　5、已在羅定市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案的物業(yè)管理公司。

　　6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體招投標(biāo)。

　　六、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年10月24 日至2024年10月30日（工作日內(nèi)）將相關(guān)資料提交到城市管理綜合服務(wù)中心一樓公房所（人民南路原城市管理局）聯(lián)系人：陳錦添 ，聯(lián)系電話(huà)： 0766-3818633。

　　七、提交方案、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年10月31日上午9:30 ，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 羅定市羅城街道龍華東路251號(hào)羅定市住建局三樓會(huì)議室。

　　八、本項(xiàng)目定標(biāo)采用兩次報(bào)價(jià)采用低價(jià)中標(biāo)方式，即投標(biāo)人先報(bào)價(jià)一次（提交方案），現(xiàn)場(chǎng)公布排名，不公布報(bào)價(jià)，然后再次報(bào)價(jià)，以前后兩次最低的為中標(biāo)價(jià)，（如投標(biāo)人只有一家，則以控制價(jià)下浮5%為中標(biāo)價(jià)）。